一、建筑业企业运行情况

　　（一）企业基本情况

　　上半年，全市总承包资质建筑企业34户，同比增加2户。从资质等级看，一级企业2户，二级企业10户，三级企业22户，分别占企业户数的5.9%、29.4%和64.7%，三级企业占比过6成；从行业看，房屋工程20户，水利水电工程2户，电力工程5户，公路工程4户，市政公用工程2户，矿山工程1户，房屋工程占比最大占58.8%；从大中型看，中型企业7户，小型企业23户，微型企业4户，；从注册类型看，国有企业1户，私营有限责任公司29户，其他有限公司4户。开复工企业23户，开复工率67.7%，开复工率同比增长2.1个百分点。

　　（二）主要指标完成情况

　　1、总产值完成情况

　　上半年，完成总产值为3.22亿元，同比下降24.2%。其中，建筑工程产值3.02亿元，同比下降26.4%；安装工程产值0.2亿元，同比增长117.1%。

　　2、建筑业企业签订合同情况

　　上半年，全市建筑企业签订施工合同额12.54亿元，同比增长24.3%。其中，上年结转合同额8.08亿元，同比增长99.5%；新签合同额4.46亿元，同比下降26.2%。合同额的增长为后续发展打下良好基础。

　　3、房屋施工情况

　　上半年，锡市房屋建筑施工面积43.44万平方米，同比下降12%。其中，新开工面积24.92万平方米，同比下降70.7%，仅占施工面积的19.1%。

　　4、工程竣工情况

　　上半年，我市因天气原因建筑工程进度缓慢，完成竣工产值为1.36亿元同比下降41%。

　　5、从业人员情况

　　上半年，建筑活动从业人员平均人数1977人，同比增长12.2%；从业人员期末人数2553人，同比增长14.1%。其中，工程技术人员期末人数781人，同比下降0.38% 。

　　（三）建筑业企业运行特点

　　1、企业个数增加，生产规模萎缩

　　上半年，企业个数同比增加2户，总产值增速同比回落82.2个百分点，比一季度回落20.3个百分点。

　　2、上年结转合同额和新签订合同额增减幅度较大

　　上半年，全市上年结转合同额8.08亿元，同比增长99.5%；新签订合同额4.46亿元，同比下降26.2%，增减幅度较大。

　　3、产值超5000万元以上大项目减少

　　上半年，产值超5000万元以上企业有2户，同比减少26户，完成产值为1.67亿元，仅占全部建筑业总产值的一半。

　　4、房屋施工面积和新开工面积双双下降

　　上半年，房屋施工面积同比下降12%；新开工面积同比下降70.7%。新开工面积降幅达7成。

　　5、房屋建筑工程产值占据主导上半年，房屋建筑工程完成产值为3.02亿元，同比下降26.4%，占全部建筑业总产值的93.7%，占据主导。

　　6、新增项目成为建筑业发展的亮点

　　上半年，新签的总投资1.68亿元和1.27亿元的宜居嘉苑公建用房和博雅园小区等项目，上半年完成产值分别为0.7亿元和1亿元。各完成总投资的一半。占全部建筑业总产值的55.2%。成为建筑业发展的亮点。

　　（四）主要指标增减的原因

　　1、签订合同额增长的原因：随着结转工程数量的增多而上年结转合同额大幅度增长导致签订合同额增长。

　　2、总产值下降原因：建筑业总产值完成情况看，上半年，我市4成企业总产值同比增长，3成企业总产值同比下降，3成企业总产值情况和同期持平。总产值下降的主要原因：①因我市建筑企业资质低、资金短缺等原因承揽不了大项目导致建筑业总产值下降；②部分企业签订合同晚，工程进度缓慢导致总产值下降；③电力输变电工程项目和锡林郭勒鸿友诚建筑安装有限责任公司总投资的1.5亿元太旗德诚小区项目等2个大项目的竣工投入使用导致上半年建筑业总产值大幅度下降。④施工期间有些企业整改次数较多，工地停工次数多导致总产值下降。

　　3、未开复工企业原因：上半年未开复工企业11户，同期持平。未开复工主要①有些企业上半年竞标中由于资金短缺竞标失败项目取消，工程处于停工状态。②部分一般纳税人企业由于资质低大项目资质不够，小项目小规模企业承揽，上半年无工程未开工。③个别企业业绩不到招标条件无揽承工程。

　　4、房屋建筑施工面积和新开工面积下降原因：随着新签合同额的减少和工程进度的缓慢房屋建筑施工面积和新开工面积不同程度下降。

　　5、竣工产值下降原因：上半年，我市受气候影响工程进度缓慢导致竣工产值大幅度下降。

　　6、从业人员平均人数和期末从业人数增长的原因：①企业个数的增多而从业人员平均人数和期末从业人数同步增长。②各施工企业虽然没承揽成大工程，但小工程项目个数比同期增长，使用人数增多导致从业人员平均人数和期末从业人数均同比增长。

　　二、制约建筑业发展的问题

　　（一）资质等级结构不合理，制约企业发展壮大

　　建筑企业的资质等级标志着企业自身的综合实力，是参与市场竞争的前提和必要条件。目前全市32总承包企业中，还没有特级资质企业，一级资质2户，二资质10户，三级资质22户，分别占资质企业数的5.9%、29.4%和64.7%。由于缺少高资质建筑企业和综合实力的大型企业集团，致使直接影响到大型工程竞标中的竞标资格，使一些质量要求高的大型工程被外来大型建筑企业所竞得，从而制约我市企业发展壮大，也使得整体利润空间下

　　（二）拖欠工程款现象较严重，企业资金周转困难

　　拖欠工程款是多年来一直影响着建筑业企业良性发展的主要问题。近年来，虽然采取了多项措施，取得了一定成效，但由于市场竞争激烈，企业工程款不能及时收回，垫资施工的现象仍比较普遍，影响了企业的快速发展。

　　（三）经营成本与费用较高。高增长、低效益问题困扰企业发展，当前，锡市建筑以传统常规技术为主、粗放管理的运行模式，直接导致企业经常成本与费用居高不下，造就了建筑业成本投入高、消耗大、低效益的粗放型经济增长方式，影响企业总体经济效益的提高。上半年，全市建筑业企业主营业务成本5.23亿元，高出营业收入1.45亿元。

　　三、对建筑业发展的几点思考

　　（一）改善建筑业市场结构、加快行业多元化。改善建筑业中房屋建筑产值占有绝对大的比重状况，加快建筑安装和装饰装修行业发展。大力发展市政、水利、交通、电力等建筑施工企业，增强建筑施工企业市场竞争力。

　　（二）发挥优势，拓展市场

　　要多方位、多层次、宽领域地开拓建筑市场，提高外省市场占有率。上半年，省外完成产值为零。要坚持巩固与开拓并重的原则，牢牢扎实抓好本地建筑市场，并充分发挥这些市场的辐射和集聚作用，开拓周边市场。要进一步研究如何跳出本市求发展，面向外省拓市场。

　　（三）加强管理，提高效率

　　政府应在政策和建筑市场管理等方面，主动为建筑业发展创造公平、公正、有效竞争的良好市场环境，应根据市场的需求为建筑业提供相关服务，主动为企业排忧解难，特别是要积极采取措施，遏制拖欠款应收工程款问题，要加大清欠加力度，帮助企业解决拖欠应收工程款的收回，不断壮大企业发展后劲，为全市建筑企业拓展空间创造良好的外环环境。